A Capital Urbano é a frente de originação do nosso ecossistema. Ela identifica terrenos e áreas com potencial, analisa cada ativo e o transforma em uma oportunidade estruturada, o Dossiê do Ativo, para conectar proprietários, corretores, incorporadoras e investidores.
A Capital Urbano conduz o processo, a IMOINVEST formaliza a intermediação e a venda, e a agência Workflow cuida do marketing.
- Para quem
Só apresentamos terrenos que cabem na sua tese de aquisição, já analisados.
Descubra quanto vale o seu terreno, qual o melhor uso e para quem ele interessa.
Investidores acessam áreas fora do portal; corretores parceiros têm a comissão protegida por contrato.
- Dossiê do Ativo
Três níveis de análise, do primeiro contato à apresentação
1. Triagem
Matrícula, localização, área, zoneamento básico e expectativa de preço, para decidir se vale trabalhar o ativo.
2. Diagnóstico
Parâmetros construtivos, restrições, entorno, faixa de valor e perfil de comprador.
3. Dossiê completo
Estudo de massa preliminar, VGV estimado, comparáveis, riscos e material de apresentação a compradores.
Como trabalhamos
Demanda primeiro
Mapeamos o que incorporadoras e investidores procuram antes de buscar terrenos.
Originação
Recebemos ativos de proprietários e corretores parceiros e fazemos a triagem.
Estruturação
O ativo aprovado ganha diagnóstico, dossiê e material comercial.
Conexão e fechamento
Apresentação apenas a compradores com tese compatível, sob confidencialidade, com intermediação da IMOINVEST.
Tem um terreno ou uma área e quer saber o potencial? É incorporadora e quer receber áreas compatíveis com a sua tese? Fale com a gente.
[PREENCHER: link para capitalurbano.com.br quando o site estiver no ar]
